11 Rue Jean-Jacques Rousseau, 69780 Mions
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau, 69780 Mions
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Mions Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 33 parkings - 602 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphiné à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 714 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Sibuet à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Sibuet à 201 mètres
Ventes au 11 Rue Jean-Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 11 Rue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 11 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Mions et à Rhône
À Mions, le prix moyen des appartements atteint 3 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Mions et 23.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jean-Jacques Rousseau à Mions
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jean-Jacques Rousseau est de 18.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Mions, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mions a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 779 €/m² sur la période récente.
