25 Rue Joliot-Curie, 69780 Mions
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Joliot-Curie, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°23 et de 7.21 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Joliot-Curie, 69780 Mions
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Mions Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 17 parkings - 373 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0417 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christophe Colomb à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 44 mètres
Ventes au 25 Rue Joliot-Curie
Les 6 ventes au 25 Rue Joliot-Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Joliot-Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Joliot-Curie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Joliot-Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Joliot-Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Joliot-Curie dans son marché local
Prix du 25 Rue Joliot-Curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot-Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 25 Rue Joliot-Curie se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Joliot-Curie par rapport à Mions et à Rhône
À Mions, le prix moyen des appartements atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Joliot-Curie se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Mions et 9.77 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Joliot-Curie à Mions
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Joliot-Curie est de 17.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Mions, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mions a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 779 €/m² sur la période récente.
