41 Rue Léopha, 69780 Mions
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Léopha, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°32 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue Léopha, 69780 Mions
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Mions Nord.
1 niveau - 1 logement - 382 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sogaris - Promotrans à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 1419 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Léopha
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Léopha au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Léopha
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Léopha, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Léopha
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Léopha complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Léopha dans son marché local
Prix du 41 Rue Léopha par rapport à la voie
Sur Rue Léopha, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 41 Rue Léopha se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Léopha par rapport à Mions et à Rhône
À Mions, le prix moyen des maisons atteint 3 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Léopha se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Mions et -6.05 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mions a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 100 € au 41 Rue Léopha à Mions, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 403 € en assurant vous-même les visites, ou 2 201 € si le professionnel les prend en charge.
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