2 Rue Lionel Terray, 69780 Mions
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lionel Terray, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Lionel Terray, 69780 Mions
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Mions Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 33 logements - 1439 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0626 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0627 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hall à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 378 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Sibuet à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Sibuet à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lionel Terray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lionel Terray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lionel Terray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lionel Terray, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lionel Terray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lionel Terray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lionel Terray dans son marché local
Prix du 2 Rue Lionel Terray par rapport à la voie
Sur Rue Lionel Terray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 2 Rue Lionel Terray se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lionel Terray par rapport à Mions et à Rhône
À Mions, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lionel Terray se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Mions et 5.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Lionel Terray à Mions
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Lionel Terray est de 18.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 22.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Mions, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mions a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 250 € au 2 Rue Lionel Terray à Mions, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 856 € en assurant vous-même les visites, ou 2 428 € si le professionnel les prend en charge.
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