18 Rue Mozart, 69780 Mions
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Mozart, 69780 Mions
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Mions Sud-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Sibuet à 654 mètres
- - Ecole primaire Germain Fumeux à 275 mètres
Ventes au 18 Rue Mozart
Une vente a été recensée au 18 Rue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Mozart
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Mozart. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 18 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 18 Rue Mozart se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Mozart par rapport à Mions et à Rhône
À Mions, le prix moyen des appartements atteint 3 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Mozart se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Mions et 14.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Mozart à Mions
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Mozart est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mions, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mions a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 779 €/m² sur la période récente.
