21 bis Rue Pasteur, 69780 Mions
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°23 et du 0.7 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue Pasteur, 69780 Mions
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penon à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 792 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Sibuet à 836 mètres
- - Ecole primaire Paul Serres à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 21 bis Rue Pasteur se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Pasteur par rapport à Mions et à Rhône
À Mions, le prix moyen des maisons atteint 3 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Pasteur se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Mions et 38.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue Pasteur à Mions
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue Pasteur est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mions, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mions a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 883 €/m² sur la période récente.
