32 Rue Pasteur, 69780 Mions
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², identique à celui du n°34 et du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1833, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Pasteur, 69780 Mions
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1833, situé dans le quartier Mions Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 321 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penon à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 735 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Sibuet à 746 mètres
- - Ecole primaire Paul Serres à 93 mètres
Ventes au 32 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 32 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pasteur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 32 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 32 Rue Pasteur se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pasteur par rapport à Mions et à Rhône
À Mions, le prix moyen des appartements atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Pasteur se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mions et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Pasteur à Mions
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Pasteur est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mions, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mions a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 779 €/m² sur la période récente.
