8 Rue Pasteur, 69780 Mions
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², identique à celui du n°14 et du n°18.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pasteur, 69780 Mions
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Mions Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 253 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penon à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 943 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Sibuet à 996 mètres
- - Ecole primaire Paul Serres à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pasteur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Pasteur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 8 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 8 Rue Pasteur se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pasteur par rapport à Mions et à Rhône
À Mions, le prix moyen des appartements atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pasteur se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mions et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pasteur à Mions
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pasteur est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mions, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mions a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 779 €/m² sur la période récente.
