40 Rue Paul Valéry, 69780 Mions
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°38 mais inférieur de 4.51 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 40 Rue Paul Valéry, 69780 Mions
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mions Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Ferrus à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 970 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Sibuet à 1077 mètres
- - Ecole primaire Germain Fumeux à 849 mètres
Ventes au 40 Rue Paul Valéry
Une vente a été recensée au 40 Rue Paul Valéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Paul Valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Paul Valéry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 40 Rue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 40 Rue Paul Valéry se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Paul Valéry par rapport à Mions et à Rhône
À Mions, le prix moyen des maisons atteint 3 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Paul Valéry se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Mions et -5.76 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mions a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 650 € au 40 Rue Paul Valéry à Mions, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 416 € en assurant vous-même les visites, ou 2 208 € si le professionnel les prend en charge.
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