8 Rue Yves Farge, 69780 Mions
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Yves Farge, affiche un prix moyen de 3 090 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Yves Farge, 69780 Mions
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mions Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 345 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mions Libération à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Sibuet à 445 mètres
- - Ecole primaire Germain Fumeux à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Yves Farge
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Yves Farge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Yves Farge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Yves Farge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Yves Farge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Yves Farge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Yves Farge dans son marché local
Prix du 8 Rue Yves Farge par rapport à la voie
Sur Rue Yves Farge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 8 Rue Yves Farge se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Yves Farge par rapport à Mions et à Rhône
À Mions, le prix moyen des appartements atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Yves Farge se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Mions et 1.62 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Yves Farge à Mions
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Yves Farge est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mions, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mions a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 779 €/m² sur la période récente.
