6 Chemin de la Rouette, 69700 Montagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de la Rouette, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 6 Chemin de la Rouette, 69700 Montagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Montagny.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Landes à 247 mètres
Ventes au 6 Chemin de la Rouette
Les 2 ventes au 6 Chemin de la Rouette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de la Rouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de la Rouette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Rouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Rouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de la Rouette dans son marché local
Prix du 6 Chemin de la Rouette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rouette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 6 Chemin de la Rouette se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de la Rouette par rapport à Montagny et à Rhône
À Montagny, le prix moyen des maisons atteint 3 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de la Rouette se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Montagny et 6.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagny a baissé de 13.25 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 321 €/m² sur la période récente.
