7 Chemin de la Rouette, 69700 Montagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Rouette, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², supérieur de 12.49 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 Chemin de la Rouette, 69700 Montagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montagny.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Landes à 245 mètres
Ventes au 7 Chemin de la Rouette
Une vente a été recensée au 7 Chemin de la Rouette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Rouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la Rouette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Rouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Rouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Rouette dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Rouette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rouette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 7 Chemin de la Rouette se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Rouette par rapport à Montagny et à Rhône
À Montagny, le prix moyen des maisons atteint 3 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Rouette se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Montagny et 19.31 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagny a baissé de 13.25 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 321 €/m² sur la période récente.
