80 Chemin de la Rouette, 69700 Montagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Chemin de la Rouette, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 80 Chemin de la Rouette, 69700 Montagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Montagny.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0082 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Landes à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Chemin de la Rouette
Aucune vente n'a été recensée au 80 Chemin de la Rouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Chemin de la Rouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Chemin de la Rouette, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Chemin de la Rouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Chemin de la Rouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Chemin de la Rouette dans son marché local
Prix du 80 Chemin de la Rouette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rouette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 80 Chemin de la Rouette se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Chemin de la Rouette par rapport à Montagny et à Rhône
À Montagny, le prix moyen des maisons atteint 3 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Chemin de la Rouette se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Montagny et 8.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagny a baissé de 13.25 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 321 €/m² sur la période récente.
