157 Chemin du Pré Rond, 69700 Montagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Chemin du Pré Rond, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°141 et de n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 157 Chemin du Pré Rond, 69700 Montagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montagny.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Landes à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 157 Chemin du Pré Rond
Aucune vente n'a été recensée au 157 Chemin du Pré Rond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 157 Chemin du Pré Rond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 157 Chemin du Pré Rond, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 157 Chemin du Pré Rond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 157 Chemin du Pré Rond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Chemin du Pré Rond dans son marché local
Prix du 157 Chemin du Pré Rond par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré Rond, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 157 Chemin du Pré Rond se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Chemin du Pré Rond par rapport à Montagny et à Rhône
À Montagny, le prix moyen des maisons atteint 3 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 157 Chemin du Pré Rond se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Montagny et 17.39 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagny a baissé de 13.25 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 321 €/m² sur la période récente.
