774 Montée de Sourzy, 69700 Montagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 774 Montée de Sourzy, affiche un prix moyen de 3 734 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 774 Montée de Sourzy, 69700 Montagny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montagny.
1 niveau - 589 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Landes à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 774 Montée de Sourzy
Aucune vente n'a été recensée au 774 Montée de Sourzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 774 Montée de Sourzy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 774 Montée de Sourzy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 774 Montée de Sourzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 774 Montée de Sourzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 774 Montée de Sourzy dans son marché local
Prix du 774 Montée de Sourzy par rapport à la voie
Sur Montée de Sourzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 774 Montée de Sourzy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 774 Montée de Sourzy par rapport à Montagny et à Rhône
À Montagny, le prix moyen des appartements atteint 3 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 774 Montée de Sourzy se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Montagny et 19.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 774 Montée de Sourzy à Montagny
Le loyer moyen estimé au 774 Montée de Sourzy est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montagny, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montagny a augmenté de 1.9 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2020 à 4 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
