8 Route du Bâtard, 69700 Montagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Bâtard, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², supérieur de 8.97 % à celui du n°2 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Route du Bâtard, 69700 Montagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montagny.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Landes à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route du Bâtard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Bâtard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du Bâtard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route du Bâtard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Bâtard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Bâtard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Bâtard dans son marché local
Prix du 8 Route du Bâtard par rapport à la voie
Sur Route du Bâtard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 8 Route du Bâtard se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Bâtard par rapport à Montagny et à Rhône
À Montagny, le prix moyen des maisons atteint 3 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Bâtard se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Montagny et 20.99 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagny a baissé de 13.25 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 321 €/m² sur la période récente.
