61 Rue de la Grosse Roche, 69700 Montagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue de la Grosse Roche, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°53 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 61 Rue de la Grosse Roche, 69700 Montagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Montagny.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Landes à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue de la Grosse Roche
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue de la Grosse Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue de la Grosse Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue de la Grosse Roche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue de la Grosse Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue de la Grosse Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de la Grosse Roche dans son marché local
Prix du 61 Rue de la Grosse Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Grosse Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 61 Rue de la Grosse Roche se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de la Grosse Roche par rapport à Montagny et à Rhône
À Montagny, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue de la Grosse Roche se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Montagny et 14.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagny a baissé de 13.12 % sur 1 an et baissé de 15.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 321 €/m² sur la période récente.
