Rue de la Grosse Roche, 69700 Montagny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Grosse Roche, 69700 Montagny, affiche un prix moyen de 3 632 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Grosse Roche dans son marché local
Prix Rue de la Grosse Roche par rapport à Montagny et à Rhône
À Montagny, le prix moyen des appartements atteint 3 700 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Grosse Roche se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Montagny et 15.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Grosse Roche à Montagny
Le loyer moyen estimé Rue de la Grosse Roche est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Montagny, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montagny a augmenté de 1.9 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2020 à 4 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Grosse Roche
Les ventes enregistrées Rue de la Grosse Roche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Grosse Roche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Landes à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Grosse Roche
Adresses Rue de la Grosse Roche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Grosse Roche, classées par tranches de numéros.
