41 Rue du Manissolon, 69700 Montagny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Manissolon, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°74 mais inférieur de 8.52 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 41 Rue du Manissolon, 69700 Montagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montagny.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Landes à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Manissolon
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Manissolon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Manissolon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Manissolon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Manissolon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Manissolon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Manissolon dans son marché local
Prix du 41 Rue du Manissolon par rapport à la voie
Sur Rue du Manissolon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 41 Rue du Manissolon se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Manissolon par rapport à Montagny et à Rhône
À Montagny, le prix moyen des maisons atteint 3 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Manissolon se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Montagny et 6.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagny a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 321 €/m² sur la période récente.
