52 Rue du Manissolon, 69700 Montagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Manissolon, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², supérieur de 10.02 % à celui du n°74 et de n°41.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 52 Rue du Manissolon, 69700 Montagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Montagny.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Landes à 279 mètres
Ventes au 52 Rue du Manissolon
Les 4 ventes au 52 Rue du Manissolon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Manissolon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Manissolon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Manissolon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Manissolon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Manissolon dans son marché local
Prix du 52 Rue du Manissolon par rapport à la voie
Sur Rue du Manissolon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 52 Rue du Manissolon se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Manissolon par rapport à Montagny et à Rhône
À Montagny, le prix moyen des maisons atteint 3 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Manissolon se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Montagny et 16.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagny a baissé de 13.25 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 321 €/m² sur la période récente.
