Allée de l'Eau vive, 69250 Montanay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 332 €

de 3 205 € à 4 896 €

Allée de l'Eau vive, 69250 Montanay, affiche un prix moyen de 4 332 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allée de l'Eau vive

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Biens en venteà Montanay

Prix Allée de l'Eau vive dans son marché local

Prix Allée de l'Eau vive par rapport à Montanay et à Rhône

À Montanay, le prix moyen des maisons atteint 4 321 €/m². Le prix moyen des maisons Allée de l'Eau vive se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Montanay et 15.55 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montanay a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 137 €/m² au premier semestre 2022 à 4 015 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 418 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Neuville, 69250 Montanay(4,128 €)

Allée des Roses, 69250 Montanay(3,870 €)

Chemin des Imprimeurs, 69250 Montanay(3,920 €)

Chemin des Usines, 69250 Montanay(4,266 €)

Allée du Clos des Frênes, 69250 Montanay(4,415 €)

Ventes DVF Allée de l'Eau vive

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Allée de l'Eau vive témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

18 février 2022

565 000 €(5 231 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

61 Allée de l'Eau vive, 69250 Montanay

Cadre de vie et proximité Allée de l'Eau vive

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Roses à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pep Neyraud à 512 mètres
- Ecole élémentaire Louis Guillemot à 512 mètres

Rues à proximité :

Rue de Neuville

Allée des Roses

Chemin des Imprimeurs

Chemin des Usines

Allée du Clos des Frênes

Le parc immobilier Allée de l'Eau vive

Allée de l'Eau vive est située dans le quartier Montanay. Elle compte 3270 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Allée de l'Eau vive

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de l'Eau vive, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 216 600 € au Allée de l'Eau vive à Montanay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 415 € en assurant vous-même les visites, ou 2 708 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 10 830 € (5 %)