33 Allée des Garennes, 69250 Montanay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allée des Garennes, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°34 et du 3.77 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 33 Allée des Garennes, 69250 Montanay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montanay.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montanay Mairie à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pep Neyraud à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guillemot à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Allée des Garennes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Allée des Garennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée des Garennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Allée des Garennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée des Garennes dans son marché local
Prix du 33 Allée des Garennes par rapport à la voie
Sur Allée des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 33 Allée des Garennes se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée des Garennes par rapport à Montanay et à Rhône
À Montanay, le prix moyen des maisons atteint 4 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée des Garennes se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Montanay et 29.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montanay a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 137 €/m² au premier semestre 2022 à 4 015 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 418 €/m² sur la période récente.
