34 Allée des Garennes, 69250 Montanay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée des Garennes, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 34 Allée des Garennes, 69250 Montanay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montanay.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montanay Mairie à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pep Neyraud à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guillemot à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée des Garennes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée des Garennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée des Garennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Allée des Garennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée des Garennes dans son marché local
Prix du 34 Allée des Garennes par rapport à la voie
Sur Allée des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 34 Allée des Garennes se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée des Garennes par rapport à Montanay et à Rhône
À Montanay, le prix moyen des maisons atteint 4 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée des Garennes se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Montanay et 30.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montanay a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 137 €/m² au premier semestre 2022 à 4 015 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 418 €/m² sur la période récente.
