25 Allée du Châtaignier, 69250 Montanay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée du Châtaignier, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°67 et de n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 25 Allée du Châtaignier, 69250 Montanay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Montanay.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grande Charrière à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pep Neyraud à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guillemot à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée du Châtaignier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée du Châtaignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée du Châtaignier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée du Châtaignier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée du Châtaignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée du Châtaignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée du Châtaignier dans son marché local
Prix du 25 Allée du Châtaignier par rapport à la voie
Sur Allée du Châtaignier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 25 Allée du Châtaignier se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée du Châtaignier par rapport à Montanay et à Rhône
À Montanay, le prix moyen des maisons atteint 4 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée du Châtaignier se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Montanay et 33.34 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montanay a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 137 €/m² au premier semestre 2022 à 4 015 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 418 €/m² sur la période récente.
