48 Allée du Pré d'Eghor, 69250 Montanay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Allée du Pré d'Eghor, affiche un prix moyen de 4 340 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 48 Allée du Pré d'Eghor, 69250 Montanay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Montanay.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferrière à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pep Neyraud à 797 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guillemot à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Allée du Pré d'Eghor
Aucune vente n'a été recensée au 48 Allée du Pré d'Eghor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Allée du Pré d'Eghor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Allée du Pré d'Eghor, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Allée du Pré d'Eghor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Allée du Pré d'Eghor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Allée du Pré d'Eghor dans son marché local
Prix du 48 Allée du Pré d'Eghor par rapport à la voie
Sur Allée du Pré d'Eghor, le prix moyen des maisons s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 48 Allée du Pré d'Eghor se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Allée du Pré d'Eghor par rapport à Montanay et à Rhône
À Montanay, le prix moyen des maisons atteint 4 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Allée du Pré d'Eghor se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Montanay et 32.2 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montanay a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 137 €/m² au premier semestre 2022 à 4 015 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 418 €/m² sur la période récente.
