23 Allée du Vieux Château, 69250 Montanay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée du Vieux Château, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°28 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Allée du Vieux Château, 69250 Montanay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montanay.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas Mathieu à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pep Neyraud à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guillemot à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée du Vieux Château
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée du Vieux Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée du Vieux Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée du Vieux Château, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Vieux Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Vieux Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée du Vieux Château dans son marché local
Prix du 23 Allée du Vieux Château par rapport à la voie
Sur Allée du Vieux Château, le prix moyen des maisons s'établit à 4 586 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 23 Allée du Vieux Château se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée du Vieux Château par rapport à Montanay et à Rhône
À Montanay, le prix moyen des maisons atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée du Vieux Château se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Montanay et 24.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montanay a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 14.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 137 €/m² au premier semestre 2022 à 4 015 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 418 €/m² sur la période récente.
