Rue de Sallet, 69250 Montanay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Sallet, 69250 Montanay, affiche un prix moyen de 3 752 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Sallet dans son marché local
Prix Rue de Sallet par rapport à Montanay et à Rhône
À Montanay, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Sallet se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Montanay et 19.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Sallet à Montanay
Le loyer moyen estimé Rue de Sallet est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Montanay, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montanay a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 179 €/m² au premier semestre 2021 à 4 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Sallet
Les ventes enregistrées Rue de Sallet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Sallet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lauriers à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pep Neyraud à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guillemot à 730 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Sallet
Adresses Rue de Sallet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Sallet, classées par tranches de numéros.
