2 Chemin des Usines, 69250 Montanay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Usines, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², identique à celui du n°4 et du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Chemin des Usines, 69250 Montanay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Montanay.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pep Neyraud à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guillemot à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Usines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Usines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Usines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Usines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Usines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Usines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Usines dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Usines par rapport à la voie
Sur Chemin des Usines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 2 Chemin des Usines se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Usines par rapport à Montanay et à Rhône
À Montanay, le prix moyen des maisons atteint 4 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Usines se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Montanay et 22.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montanay a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 137 €/m² au premier semestre 2022 à 4 015 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 418 €/m² sur la période récente.
