323 Chemin des Usines, 69250 Montanay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 323 Chemin des Usines, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°311 et de n°335.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 323 Chemin des Usines, 69250 Montanay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montanay.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pep Neyraud à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guillemot à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 323 Chemin des Usines
Aucune vente n'a été recensée au 323 Chemin des Usines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 323 Chemin des Usines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 323 Chemin des Usines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 323 Chemin des Usines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 323 Chemin des Usines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 323 Chemin des Usines dans son marché local
Prix du 323 Chemin des Usines par rapport à la voie
Sur Chemin des Usines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 323 Chemin des Usines se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 323 Chemin des Usines par rapport à Montanay et à Rhône
À Montanay, le prix moyen des maisons atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 323 Chemin des Usines se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Montanay et 39.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montanay a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 137 €/m² au premier semestre 2022 à 4 015 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 418 €/m² sur la période récente.
