434 Chemin des Usines, 69250 Montanay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 434 Chemin des Usines, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°436 et de n°438.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 434 Chemin des Usines, 69250 Montanay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montanay.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vosne à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pep Neyraud à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guillemot à 674 mètres
Ventes au 434 Chemin des Usines
Une vente a été recensée au 434 Chemin des Usines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 434 Chemin des Usines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 434 Chemin des Usines, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°434 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 434 Chemin des Usines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 434 Chemin des Usines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 434 Chemin des Usines dans son marché local
Prix du 434 Chemin des Usines par rapport à la voie
Sur Chemin des Usines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 434 Chemin des Usines se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 434 Chemin des Usines par rapport à Montanay et à Rhône
À Montanay, le prix moyen des maisons atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 434 Chemin des Usines se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Montanay et 23.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montanay a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 137 €/m² au premier semestre 2022 à 4 015 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 418 €/m² sur la période récente.
