2 Chemin du Brochez, 69250 Montanay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Brochez, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 5.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Chemin du Brochez, 69250 Montanay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montanay.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1139 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas Mathieu à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pep Neyraud à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guillemot à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Brochez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Brochez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Brochez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Brochez, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Brochez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Brochez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Brochez dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Brochez par rapport à la voie
Sur Chemin du Brochez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 2 Chemin du Brochez se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Brochez par rapport à Montanay et à Rhône
À Montanay, le prix moyen des maisons atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Brochez se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Montanay et 30.61 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montanay a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 137 €/m² au premier semestre 2022 à 4 015 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 418 €/m² sur la période récente.
