Rue Centrale, 69250 Montanay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Centrale, 69250 Montanay, affiche un prix moyen de 3 605 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Rue Centrale
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Centrale dans son marché local
Prix Rue Centrale par rapport à Montanay et à Rhône
À Montanay, le prix moyen des appartements atteint 3 618 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Centrale se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Montanay et 2.04 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Centrale à Montanay
Le loyer moyen estimé Rue Centrale est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Montanay, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montanay a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 179 €/m² au premier semestre 2021 à 4 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Centrale
Les ventes enregistrées Rue Centrale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Centrale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas Mathieu à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pep Neyraud à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guillemot à 261 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Centrale
Adresses Rue Centrale
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Centrale, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 180 250 € au Rue Centrale à Montanay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 506 € en assurant vous-même les visites, ou 2 253 € si le professionnel les prend en charge.
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