37 Rue de Bourgchanin, 69250 Montanay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Bourgchanin, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², supérieur de 15.14 % à celui du n°57 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 37 Rue de Bourgchanin, 69250 Montanay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montanay.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas Mathieu à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pep Neyraud à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guillemot à 202 mètres
Ventes au 37 Rue de Bourgchanin
Les 2 ventes au 37 Rue de Bourgchanin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Bourgchanin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Bourgchanin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Bourgchanin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Bourgchanin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Bourgchanin dans son marché local
Prix du 37 Rue de Bourgchanin par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgchanin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 37 Rue de Bourgchanin se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Bourgchanin par rapport à Montanay et à Rhône
À Montanay, le prix moyen des maisons atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Bourgchanin se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Montanay et 14.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montanay a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 137 €/m² au premier semestre 2022 à 4 015 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 418 €/m² sur la période récente.
