Allée des Magnolias, 69250 Montanay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 159 €

de 3 006 € à 5 551 €

Allée des Magnolias, 69250 Montanay, affiche un prix moyen de 4 159 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.

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Prix Allée des Magnolias dans son marché local

Prix Allée des Magnolias par rapport à Montanay et à Rhône

À Montanay, le prix moyen des maisons atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Magnolias se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Montanay et 26.68 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montanay a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 137 €/m² au premier semestre 2022 à 4 015 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 418 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Centrale, 69250 Montanay(4,064 €)

Montée des Amandiers, 69250 Montanay(4,411 €)

Rue de Bourgchanin, 69250 Montanay(4,139 €)

Rue du Bacon, 69250 Montanay(4,326 €)

Rue du Villard, 69250 Montanay(4,378 €)

Rue de la Barmelle, 69250 Montanay(3,900 €)

Ventes DVF Allée des Magnolias

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Allée des Magnolias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

7 juin 2024

422 000 €(4 351 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•97 m²

33 Allée des Magnolias, 69250 Montanay

Cadre de vie et proximité Allée des Magnolias

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montanay Mairie à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pep Neyraud à 53 mètres
- Ecole élémentaire Louis Guillemot à 53 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Magnolias

Allée des Magnolias est située dans le quartier Montanay. Elle compte 3270 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Allée des Magnolias

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Magnolias, classées par tranches de numéros.

33 Allée des Magnolias, 69250 Montanay

Biens en vente à proximité du Allée des Magnolias

Les biens actuellement en vente autour du Allée des Magnolias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.