2 Rue de la Dombes, 69250 Montanay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Dombes, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de la Dombes, 69250 Montanay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montanay.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poype à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pep Neyraud à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guillemot à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Dombes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Dombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Dombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Dombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Dombes dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Dombes par rapport à la voie
Sur Rue de la Dombes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 2 Rue de la Dombes se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Dombes par rapport à Montanay et à Rhône
À Montanay, le prix moyen des maisons atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Dombes se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Montanay et 25.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montanay a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 137 €/m² au premier semestre 2022 à 4 015 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 418 €/m² sur la période récente.
