2 Rue de la Grande Charrière, 69250 Montanay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Grande Charrière, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°24 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de la Grande Charrière, 69250 Montanay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montanay.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0363 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Villard à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pep Neyraud à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guillemot à 376 mètres
Ventes au 2 Rue de la Grande Charrière
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Grande Charrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Grande Charrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Grande Charrière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grande Charrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grande Charrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Grande Charrière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Grande Charrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Charrière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 2 Rue de la Grande Charrière se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Grande Charrière par rapport à Montanay et à Rhône
À Montanay, le prix moyen des maisons atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Grande Charrière se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Montanay et 14.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montanay a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 14.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 137 €/m² au premier semestre 2022 à 4 015 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 418 €/m² sur la période récente.
