38 Rue des Sources, 69250 Montanay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°70 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Rue des Sources, 69250 Montanay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montanay.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas Mathieu à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pep Neyraud à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guillemot à 386 mètres
Ventes au 38 Rue des Sources
Les 2 ventes au 38 Rue des Sources donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Sources
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue des Sources. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 38 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 38 Rue des Sources se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Sources par rapport à Montanay et à Rhône
À Montanay, le prix moyen des maisons atteint 4 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Sources se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Montanay et 30.81 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montanay a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 137 €/m² au premier semestre 2022 à 4 015 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 418 €/m² sur la période récente.
