440 Rue du Bacon, 69250 Montanay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 569 €

de 4 167 € à 4 882 €

Indice de confiance

1/5

Le 440 Rue du Bacon, 69250 Montanay, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°421 mais supérieur de 4.91 % à celui du n°479.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 440 Rue du Bacon, 69250 Montanay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montanay.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Roses à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pep Neyraud à 481 mètres
- Ecole élémentaire Louis Guillemot à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 440 Rue du Bacon

Aucune vente n'a été recensée au 440 Rue du Bacon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 440 Rue du Bacon dans son marché local

Prix du 440 Rue du Bacon par rapport à la voie

Sur Rue du Bacon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 440 Rue du Bacon se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 440 Rue du Bacon par rapport à Montanay et à Rhône

À Montanay, le prix moyen des maisons atteint 4 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 440 Rue du Bacon se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Montanay et 25.69 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montanay a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 15.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 137 €/m² au premier semestre 2022 à 4 015 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 418 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Tour, 69250 Montanay(4,449 €)

Rue de Neuville, 69250 Montanay(4,150 €)

Rue de la Gravière, 69250 Montanay(4,652 €)

Rue des Frères Voisin, 69250 Montanay(4,749 €)

Biens en vente à proximité du 440 Rue du Bacon

Les biens actuellement en vente autour du 440 Rue du Bacon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

71.82 m²

240 000 €

Montanay, 69250