479 Rue du Bacon, 69250 Montanay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 355 €

de 3 390 € à 4 889 €

Indice de confiance

4/5

Le 479 Rue du Bacon, 69250 Montanay, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°520 et de 4.68 % à celui du n°440.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 479 Rue du Bacon, 69250 Montanay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Montanay.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Roses à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pep Neyraud à 516 mètres
- Ecole élémentaire Louis Guillemot à 516 mètres

Ventes au 479 Rue du Bacon

Une vente a été recensée au 479 Rue du Bacon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 novembre 2020

560 000 €(4 341 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•129 m²

479 Rue du Bacon, 69250 Montanay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 479 Rue du Bacon dans son marché local

Prix du 479 Rue du Bacon par rapport à la voie

Sur Rue du Bacon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 479 Rue du Bacon se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 479 Rue du Bacon par rapport à Montanay et à Rhône

À Montanay, le prix moyen des maisons atteint 4 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 479 Rue du Bacon se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Montanay et 19.81 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montanay a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 15.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 137 €/m² au premier semestre 2022 à 4 015 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 418 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Tour, 69250 Montanay(4,449 €)

Rue de Neuville, 69250 Montanay(4,150 €)

Rue de la Gravière, 69250 Montanay(4,652 €)

Rue des Frères Voisin, 69250 Montanay(4,749 €)

Biens en vente à proximité du 479 Rue du Bacon

Les biens actuellement en vente autour du 479 Rue du Bacon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.