479 Rue du Bacon, 69250 Montanay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 479 Rue du Bacon, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°520 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°440.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 479 Rue du Bacon, 69250 Montanay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Montanay.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pep Neyraud à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guillemot à 516 mètres
Ventes au 479 Rue du Bacon
Une vente a été recensée au 479 Rue du Bacon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 479 Rue du Bacon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 479 Rue du Bacon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 479 Rue du Bacon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 479 Rue du Bacon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 479 Rue du Bacon dans son marché local
Prix du 479 Rue du Bacon par rapport à la voie
Sur Rue du Bacon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 479 Rue du Bacon se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 479 Rue du Bacon par rapport à Montanay et à Rhône
À Montanay, le prix moyen des maisons atteint 4 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 479 Rue du Bacon se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Montanay et 33.37 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montanay a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 137 €/m² au premier semestre 2022 à 4 015 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 418 €/m² sur la période récente.
