Rue du Moriot, 69250 Montanay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Moriot, 69250 Montanay, affiche un prix moyen de 3 548 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Moriot dans son marché local
Prix Rue du Moriot par rapport à Montanay et à Rhône
À Montanay, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Moriot se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Montanay et 13.07 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Moriot à Montanay
Le loyer moyen estimé Rue du Moriot est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Montanay, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montanay a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 179 €/m² au premier semestre 2021 à 4 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Moriot
Les ventes enregistrées Rue du Moriot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Moriot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas Mathieu à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pep Neyraud à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guillemot à 269 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Moriot
Adresses Rue du Moriot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Moriot, classées par tranches de numéros.
