48 Rue du Vieux Château, 69250 Montanay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Vieux Château, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°162 et de n°47.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 48 Rue du Vieux Château, 69250 Montanay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montanay.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas Mathieu à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pep Neyraud à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guillemot à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Vieux Château
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Vieux Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Vieux Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Vieux Château, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Vieux Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Vieux Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Vieux Château dans son marché local
Prix du 48 Rue du Vieux Château par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Château, le prix moyen des maisons s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 48 Rue du Vieux Château se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Vieux Château par rapport à Montanay et à Rhône
À Montanay, le prix moyen des maisons atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Vieux Château se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Montanay et 5.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montanay a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 14.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 137 €/m² au premier semestre 2022 à 4 015 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 418 €/m² sur la période récente.
