35 Impasse des Sablons, 69640 Montmelas-Saint-Sorlin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse des Sablons, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 35 Impasse des Sablons, 69640 Montmelas-Saint-Sorlin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montmelas-Saint-Sorlin.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0424 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmelas-St-Sorlin Le Bourg à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse des Sablons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse des Sablons dans son marché local
Prix du 35 Impasse des Sablons par rapport à la voie
Sur Impasse des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 35 Impasse des Sablons se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse des Sablons par rapport à Montmelas-Saint-Sorlin et à Rhône
À Montmelas-Saint-Sorlin, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse des Sablons se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Montmelas-Saint-Sorlin et 1.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmelas-Saint-Sorlin a augmenté de 52.76 % sur 1 an et baissé de 27.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 502 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 145 €/m² sur la période récente.
