3 Place de la Basse-cour, 69770 Montrottier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Basse-cour, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Place de la Basse-cour, 69770 Montrottier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montrottier.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Péraudière à 82 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Basse-cour
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Basse-cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Basse-cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Basse-cour, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Basse-cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Basse-cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Basse-cour dans son marché local
Prix du 3 Place de la Basse-cour par rapport à la voie
Sur Place de la Basse-cour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 3 Place de la Basse-cour se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Basse-cour par rapport à Montrottier et à Rhône
À Montrottier, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Basse-cour se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Montrottier et -61.43 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrottier a baissé de 39.31 % sur 1 an et baissé de 24.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2020 à 2 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 300 € au 3 Place de la Basse-cour à Montrottier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 808 € en assurant vous-même les visites, ou 904 € si le professionnel les prend en charge.
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