32 Place de la Basse-cour, 69770 Montrottier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Place de la Basse-cour, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°31 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1818,
À propos du 32 Place de la Basse-cour, 69770 Montrottier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1818, situé dans le quartier Montrottier.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Péraudière à 113 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 48 mètres
Ventes au 32 Place de la Basse-cour
Les 2 ventes au 32 Place de la Basse-cour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place de la Basse-cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place de la Basse-cour, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place de la Basse-cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place de la Basse-cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place de la Basse-cour dans son marché local
Prix du 32 Place de la Basse-cour par rapport à la voie
Sur Place de la Basse-cour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 32 Place de la Basse-cour se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place de la Basse-cour par rapport à Montrottier et à Rhône
À Montrottier, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Place de la Basse-cour se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Montrottier et -58.51 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrottier a baissé de 39.45 % sur 1 an et baissé de 24.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2020 à 2 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
