44 Rue de l'Ecole, 69770 Montrottier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l'Ecole, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², identique à celui du n°35 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue de l'Ecole, 69770 Montrottier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Montrottier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 865 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0059 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Péraudière à 118 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de l'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de l'Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de l'Ecole, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l'Ecole dans son marché local
Prix du 44 Rue de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 44 Rue de l'Ecole se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l'Ecole par rapport à Montrottier et à Rhône
À Montrottier, le prix moyen des appartements atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de l'Ecole se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montrottier et 52.17 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrottier a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 333 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 000 € au 44 Rue de l'Ecole à Montrottier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 200 € en assurant vous-même les visites, ou 1 100 € si le professionnel les prend en charge.
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