23 rue du plan du rieu, 69770 Montrottier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 535 €

de 3 534 € à 3 536 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 rue du plan du rieu, 69770 Montrottier, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 23 rue du plan du rieu, 69770 Montrottier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montrottier.
2 niveaux - 5 logements - 367 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Martin à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée La Péraudière à 557 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue du plan du rieu

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue du plan du rieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue du plan du rieu dans son marché local

Prix du 23 rue du plan du rieu par rapport à la voie

Sur rue du plan du rieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 23 rue du plan du rieu se situe 41.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue du plan du rieu par rapport à Montrottier et à Rhône

À Montrottier, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue du plan du rieu se situe 32.84 % au-dessus de la moyenne de Montrottier et -2.67 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrottier a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 21.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2020 à 2 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Mais, 69770 Montrottier(3,410 €)

rue de la menuiserie, 69770 Montrottier(1,832 €)

chemin de montaly, 69770 Montrottier(3,452 €)

impasse Lumia, 69770 Montrottier(1,827 €)

Biens en vente à proximité du 23 rue du plan du rieu

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue du plan du rieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

400 m²

590 000 €

Montrottier, 69770