7 Allée de la Croix, 69480 Morancé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de la Croix, affiche un prix moyen de 4 430 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Allée de la Croix, 69480 Morancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Morancé.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1051 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Drôles à 1239 mètres
Ventes au 7 Allée de la Croix
Une vente a été recensée au 7 Allée de la Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de la Croix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de la Croix dans son marché local
Prix du 7 Allée de la Croix par rapport à la voie
Sur Allée de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 7 Allée de la Croix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de la Croix par rapport à Morancé et à Rhône
À Morancé, le prix moyen des maisons atteint 4 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de la Croix se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Morancé et 18.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancé a augmenté de 23.57 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 532 €/m² au premier semestre 2023 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 500 € au 7 Allée de la Croix à Morancé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 538 € en assurant vous-même les visites, ou 2 769 € si le professionnel les prend en charge.
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