33 Allée des Chênes, 69480 Morancé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², identique à celui du n°40 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 33 Allée des Chênes, 69480 Morancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Morancé.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0933 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Drôles à 1082 mètres
Ventes au 33 Allée des Chênes
Les 2 ventes au 33 Allée des Chênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée des Chênes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Allée des Chênes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 33 Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 33 Allée des Chênes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée des Chênes par rapport à Morancé et à Rhône
À Morancé, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée des Chênes se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Morancé et 39.93 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancé a augmenté de 24.09 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 532 €/m² au premier semestre 2023 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
