40 Allée des Chênes, 69480 Morancé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², identique à celui du n°42 et de n°33.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 40 Allée des Chênes, 69480 Morancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Morancé.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1612 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Drôles à 1071 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée des Chênes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 40 Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 40 Allée des Chênes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée des Chênes par rapport à Morancé et à Rhône
À Morancé, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée des Chênes se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Morancé et 39.93 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancé a augmenté de 24.09 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 532 €/m² au premier semestre 2023 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
