40 Allée des Haies, 69480 Morancé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 059 €

de 1 615 € à 2 859 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 089 €

de 2 999 € à 3 178 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Allée des Haies, 69480 Morancé, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Allée des Haies, 69480 Morancé

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Morancé à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 4137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1106 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1252 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1170 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Petits Drôles à 676 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Allée des Haies

Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée des Haies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Allée des Haies dans son marché local

Prix du 40 Allée des Haies par rapport à la voie

Sur Allée des Haies, le prix moyen des appartements s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 40 Allée des Haies se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Allée des Haies par rapport à Morancé et à Rhône

À Morancé, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Allée des Haies se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Morancé et 45.9 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morancé a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 41.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 911 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 123 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Consard, 69480 Morancé(2,064 €)

Chemin du Pré Croupet, 69480 Morancé(2,056 €)

Route des Chères, 69480 Morancé(1,985 €)

Allée du Pré Croupet, 69480 Morancé(2,058 €)

Biens en vente à proximité du 40 Allée des Haies

Les biens actuellement en vente autour du 40 Allée des Haies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.